DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Im Bild: Urban - Park Residences· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Firoza“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 2 138 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 962 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 732 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 740 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 906 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 1 897 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.6M | AED 1 967 |
| 2025-12 | 1 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.6M | 1 925 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.2M |
| AED 1 850 |