DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.5M | 2 141 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.4M | 2 061 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.7M | 1 613 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.1M | AED 2 296 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 586 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.1M | AED 2 419 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.0M | AED 1 398 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.7M | AED 2 352 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 2 461 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 749 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.7M | AED 2 364 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 200 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.7M | AED 2 143 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 979 |
| 2024-11 | 3 | AED 2.4M | AED 1 805 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 825 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 741 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 989 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 2 138 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 981 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 869 |