DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 10 | AED 2.5M | 1 582 | — |
| 3BR | 6 | AED 3.5M | 1 500 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 2.9M | AED 1 837 |
| 2026-01 | 1 | AED 741K | AED 1 678 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 1 552 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.1M | AED 1 763 |
| 2025-06 | 2 | AED 6.1M | AED 1 623 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.7M | AED 1 667 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 866 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.8M | AED 1 358 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 1 583 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.4M | AED 1 539 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.2M | AED 1 578 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.0M | AED 1 180 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.0M | AED 1 191 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 527 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.6M | AED 1 105 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 279 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 640 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.3M | AED 1 437 |