DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.8M | 1 939 | — |
| 2BR | 13 | AED 2.9M | 2 009 | — |
| 3BR | 12 | AED 4.3M | 2 313 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 6 | AED 2.8M | AED 2 352 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 161 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 2 031 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.3M | AED 2 425 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 161 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 112 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.1M | AED 2 858 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.3M | AED 2 155 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.8M | AED 2 207 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 306 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.5M | AED 2 516 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.3M | AED 2 145 |
| 2024-12 | 1 | AED 5.1M | AED 2 862 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.0M | AED 2 405 |
| 2024-10 | 3 | AED 2.8M | AED 2 053 |
| 2024-09 | 2 | AED 4.5M | AED 2 498 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.8M | AED 1 873 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 370 |