داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 304 | AED 499K | 1 429 | — |
| 1BR | 120 | AED 808K | 1 288 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.2M | 1 191 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 542K | AED 1 428 |
| 2026-08 | 7 | AED 619K | AED 1 409 |
| 2026-07 | 20 | AED 530K | AED 1 380 |
| 2026-06 | 15 | AED 511K | AED 1 428 |
| 2026-05 | 13 | AED 647K | AED 1 421 |
| 2026-04 | 8 | AED 713K | AED 707 |
| 2026-03 | 8 | AED 548K | AED 1 588 |
| 2026-02 | 26 | AED 793K | AED 1 409 |
| 2026-01 | 14 | AED 754K | AED 1 457 |
| 2025-12 | 31 | AED 529K | AED 1 412 |
| 2025-11 | 84 | AED 504K | AED 1 390 |
| 2025-10 | 87 | AED 519K | AED 1 388 |
| 2025-09 | 14 | AED 510K | AED 1 444 |
| 2025-08 | 8 | AED 507K | AED 1 328 |
| 2025-07 | 10 | AED 614K | AED 1 314 |
| 2025-06 | 7 | AED 520K | AED 1 459 |
| 2025-05 | 5 | AED 525K | AED 1 418 |
| 2025-04 | 7 | AED 503K | AED 1 393 |