داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Feb 2026
در تصویر: Red Square· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 175 | AED 589K | 1 800 | — |
| 1BR | 104 | AED 939K | 1 544 | — |
| 2BR | 33 | AED 1.5M | 1 566 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 715K | AED 1 737 |
| 2025-12 | 16 | AED 741K | AED 1 762 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.0M | AED 1 693 |
| 2025-10 | 7 | AED 932K | AED 1 757 |
| 2025-09 | 17 | AED 951K | AED 1 647 |
| 2025-08 | 14 | AED 859K | AED 1 674 |
| 2025-07 | 22 | AED 730K | AED 1 740 |
| 2025-06 | 18 | AED 681K | AED 1 730 |
| 2025-05 | 11 | AED 875K | AED 1 511 |
| 2025-04 | 6 | AED 573K | AED 1 673 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 695 |
| 2025-02 | 1 | AED 559K | AED 1 717 |
| 2025-01 | 40 | AED 615K | AED 1 667 |
| 2024-12 | 70 | AED 651K | AED 1 698 |
| 2024-11 | 52 | AED 564K | AED 1 699 |
| 2024-10 | 18 | AED 577K | AED 1 650 |
| 2024-09 | 8 | AED 906K | AED 1 634 |
| 2024-08 | 3 | AED 575K | AED 1 728 |