داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: Isola Villa Terra Collection· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 16 | AED 513K | 1 310 | — |
| 1BR | 85 | AED 752K | 1 289 | — |
| 2BR | 20 | AED 1.3M | 1 332 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 712K | AED 1 199 |
| 2026-03 | 3 | AED 900K | AED 1 581 |
| 2026-02 | 2 | AED 910K | AED 1 530 |
| 2026-01 | 5 | AED 907K | AED 1 435 |
| 2025-12 | 9 | AED 990K | AED 1 517 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 684 |
| 2025-09 | 7 | AED 661K | AED 1 445 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 607 |
| 2025-07 | 9 | AED 746K | AED 1 369 |
| 2025-06 | 15 | AED 924K | AED 1 249 |
| 2025-05 | 18 | AED 718K | AED 1 259 |
| 2025-04 | 4 | AED 618K | AED 1 155 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 1 171 |
| 2025-01 | 3 | AED 704K | AED 1 187 |
| 2024-12 | 2 | AED 736K | AED 1 179 |
| 2024-11 | 28 | AED 725K | AED 1 193 |
| 2024-10 | 10 | AED 730K | AED 1 199 |
| 2024-09 | 1 | AED 990K | AED 1 332 |