داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 21 Aug 2026
در تصویر: Me Do Re 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 23 | AED 694K | 1 435 | — |
| 1BR | 83 | AED 1.0M | 1 218 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 353 |
| 2026-07 | 2 | AED 915K | AED 1 237 |
| 2026-06 | 2 | AED 843K | AED 1 456 |
| 2026-05 | 6 | AED 696K | AED 776 |
| 2026-04 | 4 | AED 933K | AED 672 |
| 2026-03 | 4 | AED 875K | AED 1 376 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 358 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.0M | AED 1 330 |
| 2025-11 | 1 | AED 850K | AED 1 430 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 179 |
| 2025-08 | 5 | AED 750K | AED 1 402 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 302 |
| 2025-06 | 6 | AED 949K | AED 1 851 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.2M | AED 1 345 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 437 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.1M | AED 1 299 |
| 2025-02 | 2 | AED 895K | AED 1 135 |
| 2025-01 | 5 | AED 890K | AED 1 385 |