Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 84 | AED 883K | 1 625 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.1M | 1 373 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 878K | AED 1 658 |
| 2026-08 | 1 | AED 703K | AED 1 676 |
| 2026-07 | 8 | AED 1.8M | AED 2 363 |
| 2026-06 | 1 | AED 924K | AED 1 633 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 787 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 930 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 975 |
| 2026-01 | 8 | AED 2.9M | AED 2 597 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.6M | AED 1 804 |
| 2025-11 | 3 | AED 625K | AED 1 202 |
| 2025-09 | 5 | AED 567K | AED 1 372 |
| 2025-08 | 7 | AED 813K | AED 1 236 |
| 2025-07 | 3 | AED 813K | AED 1 382 |
| 2025-06 | 1 | AED 526K | AED 1 553 |
| 2025-05 | 3 | AED 680K | AED 1 878 |
| 2025-04 | 4 | AED 641K | AED 1 369 |
| 2025-03 | 1 | AED 725K | AED 1 525 |
| 2025-02 | 9 | AED 639K | AED 1 617 |