Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 10 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 707K | 1 277 | — |
| 1BR | 47 | AED 1.1M | 1 274 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.9M | 1 438 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 1 379 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.0M | AED 1 421 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 580 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 519 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 292 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 123 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.4M | AED 1 305 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 268 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.2M | AED 1 185 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 305 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 361 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.0M | AED 1 176 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.2M | AED 1 347 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.0M | AED 1 338 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 271 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.0M | AED 1 176 |
| 2024-10 | 1 | AED 525K | AED 1 089 |
| 2024-09 | 1 | AED 850K | AED 1 149 |