Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
Расчётная аренда / год
AED 98K
Валовая окупаемость
10.4 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 024
Сделки за 12 мес
42
42 за 24 мес
Оценка валовой доходности
9.6%
Помесячная активность
2026-052026-07
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 470K | 1 409 |
| 1BR | 5 | AED 676K | 1 253 |
| 2BR | 26 | AED 975K | 968 |
| 3BR | 6 | AED 2.4M | 1 003 |
| 4BR | 3 | AED 2.5M | 266 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Fiori Residences
Nshama Group
от
AED 1.1M
on sale
Sofitel Residences
Azha Properties
от
AED 4.6M
on sale
Camden
Nshama Group
от
AED 1.2M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
TOWN SQUARE ZAHRA: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.