Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Mar 2026
Sur la photo: Aykon City Tower· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.5M | 2 307 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 2 557 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 2 428 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 1 591 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 2 613 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 2 394 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 2 274 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 313 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 2 579 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 2 442 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.8M | AED 2 211 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 2 024 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 2 417 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.5M | AED 2 486 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 481 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 627 |
| 2024-07 | 4 | AED 1.5M | AED 2 438 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 865 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.6M | AED 1 813 |