Combien coûte un appartement de 2 chambres à Business Bay ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 3,085,364 AED, avec 2,170 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Business Bay ?

La fenêtre actuelle comprend 2,115 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Business Bay ?

La source publie 6.0% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Business Bay ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +3.9% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 3,085,364 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

2 chambres à Business Bay : 3,085,364 AED

Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Business Bay est de 3,085,364 AED, et le prix médian au pied carré de 2,170 AED. L’échantillon comprend 2,115 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 3 085 364

Prix/pied² 2BR

AED 2 170

Transactions 2BR 12 m

2 115

Rendement brut

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	1 823 328	2 233	3 652
2BRcible	3 085 364	2 170	2 115
3BR	5 459 274	2 152	602
Studio	1 088 763	2 510	2 035

2 chambres à Business Bay : 3,085,364 AED

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2 chambres (2BR) vs autres types de biens

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Risques à considérer

Questions fréquentes

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