Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.1M | 1 158 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.5M | 1 158 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 278 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 376 |
| 2026-06 | 1 | AED 769K | AED 490 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 1.5M | AED 1 444 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 362 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.5M | AED 1 275 |
| 2025-11 | 1 | AED 769K | AED 491 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 365 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 215 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.3M | AED 935 |
| 2024-09 | 1 | AED 900K | AED 1 041 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 956 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 868 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 977 |
| 2024-05 | 10 | AED 1.2M | AED 994 |
| 2024-04 | 21 | AED 917K | AED 979 |