Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 3.8M | 2 915 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.3M | AED 2 316 |
| 2026-03 | 1 | AED 4.1M | AED 3 191 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.2M | AED 2 867 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.5M | AED 3 305 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.4M | AED 3 234 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 2 584 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.4M | AED 2 871 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 853 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.3M | AED 2 497 |
| 2024-11 | 1 | AED 6.0M | AED 2 801 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.4M | AED 2 891 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 849 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.9M | AED 1 348 |
| 2024-04 | 2 | AED 4.0M | AED 2 791 |