Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 3.6M | 4 081 | — |
| 2BR | 36 | AED 6.3M | 4 015 | — |
| 3BR | 29 | AED 11M | 4 286 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 19M | AED 4 558 |
| 2026-02 | 2 | AED 6.5M | AED 3 920 |
| 2025-12 | 3 | AED 6.4M | AED 4 458 |
| 2025-11 | 1 | AED 6.2M | AED 3 364 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.8M | AED 3 481 |
| 2025-09 | 1 | AED 7.2M | AED 4 295 |
| 2025-08 | 5 | AED 5.3M | AED 3 954 |
| 2025-07 | 1 | AED 9.1M | AED 3 881 |
| 2025-06 | 6 | AED 5.1M | AED 4 186 |
| 2025-05 | 46 | AED 6.9M | AED 4 211 |
| 2025-04 | 14 | AED 9.4M | AED 4 090 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.2M | AED 3 821 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.7M | AED 4 140 |