Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 февр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 7.3M | AED 3 451 |
| 2025-10 | 44 | AED 2.8M | AED 3 276 |
| 2025-09 | 15 | AED 3.7M | AED 3 110 |
| 2025-08 | 25 | AED 2.7M | AED 3 257 |
| 2025-07 | 12 | AED 3.2M | AED 3 304 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 48 | AED 2.7M | 3 305 | — |
| 2BR | 33 | AED 3.8M | 3 065 | — |
| 3BR | 14 | AED 7.6M | 3 429 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.