Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 июн. 2026 г.
На фото: Renad Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.8M | 2 784 | — |
| 2BR | 35 | AED 5.0M | 2 964 | — |
| 3BR | 12 | AED 7.5M | 3 103 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 5.4M | AED 3 481 |
| 2026-04 | 1 | AED 13M | AED 3 277 |
| 2025-09 | 3 | AED 7.3M | AED 3 089 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.1M | AED 2 387 |
| 2025-07 | 4 | AED 4.3M | AED 2 719 |
| 2025-06 | 3 | AED 7.2M | AED 3 225 |
| 2025-05 | 3 | AED 7.2M | AED 3 268 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.9M | AED 2 833 |
| 2025-03 | 18 | AED 4.3M | AED 2 941 |
| 2025-02 | 16 | AED 4.4M | AED 2 950 |