Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 10M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 666
Сделки за 12 мес
111
111 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 12M | AED 3 812 |
| 2026-06 | 1 | AED 9.6M | AED 3 868 |
| 2026-05 | 1 | AED 14M | AED 3 600 |
| 2026-04 | 3 | AED 12M | AED 2 455 |
| 2026-03 | 18 | AED 11M | AED 3 699 |
| 2026-02 | 19 | AED 11M | AED 3 712 |
| 2026-01 | 41 | AED 10M | AED 3 686 |
| 2025-12 | 25 |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 9.9M |
| AED 3 696 |
| 2025-11 | 1 | AED 10M | AED 3 837 |