Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 дек. 2025 г.
На фото: Reportage Village· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 298 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 541 |
| 2025-03 | 2 | AED 832K | AED 750 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.8M | AED 1 371 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 323 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 302 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 368 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 341 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 390 |
| 2024-08 | 14 | AED 1.2M | AED 1 317 |
| 2024-07 | 9 | AED 1.1M | AED 1 288 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 308 |