Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
Расчётная аренда / год
AED 86K
Валовая окупаемость
23.3 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 921
Сделки за 12 мес
8
8 за 24 мес
Оценка валовой доходности
4.3%
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 14 сент. 2026 г.
На фото: Elo Damac· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.3M | AED 952 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 116 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 019 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.5M | AED 1 126 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 010 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.