DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 918K | 891 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 136 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 143 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 022 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 950 |
| 2024-12 | 1 | AED 658K | AED 710 |
| 2024-11 | 2 | AED 928K | AED 888 |
| 2024-08 | 1 | AED 820K | AED 779 |
| 2024-07 | 1 | AED 680K | AED 645 |
| 2024-06 | 3 | AED 620K | AED 874 |
| 2024-05 | 2 | AED 825K | AED 842 |