DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 687K
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 544
12 个月成交
351
351 24 个月内
毛租金回报估算
—
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 668K | AED 1 533 |
| 2026-08 | 14 | AED 746K | AED 1 547 |
| 2026-07 | 102 | AED 758K | AED 1 559 |
| 2026-06 | 162 | AED 603K | AED 1 576 |
| 2026-05 | 60 | AED 771K | AED 1 509 |
| 2026-04 | 3 | AED 908K | — |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 192 | AED 588K | 1 687 | — |
| 1BR | 149 | AED 915K | 1 364 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.5M | 1 475 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。