Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 июн. 2026 г.
На фото: 77S Tower· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 20M | AED 1 652 |
| 2026-04 | 2 | AED 7.5M | AED 2 807 |
| 2026-01 | 3 | AED 29M | AED 5 181 |
| 2025-11 | 1 | AED 28M | AED 5 115 |
| 2025-10 | 23 | AED 18M | AED 3 009 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 13 | AED 20M | 3 610 | — |
| 4BR | 8 | AED 20M | 3 179 | — |
| 4BR+ | 5 | AED 31M | 2 880 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.