DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.7M | 3 194 | — |
| 2BR | 15 | AED 3.9M | 3 100 | — |
| 3BR | 8 | AED 7.2M | 3 250 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.5M | AED 3 013 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.7M | AED 3 135 |
| 2026-01 | 1 | AED 31M | AED 3 327 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.8M | AED 3 238 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.1M | AED 3 375 |
| 2025-10 | 2 | AED 8.3M | AED 3 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.9M | AED 3 356 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.8M | AED 3 164 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.2M | AED 3 254 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.7M | AED 3 129 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 3 071 |
| 2024-11 | 2 | AED 7.4M | AED 3 155 |
| 2024-10 | 13 | AED 3.5M | AED 3 127 |
| 2024-09 | 36 | AED 3.4M | AED 3 063 |
| 2024-08 | 154 | AED 3.5M | AED 3 043 |