Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.7M | 3 194 | — |
| 2BR | 15 | AED 3.9M | 3 100 | — |
| 3BR | 8 | AED 7.2M | 3 250 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.5M | AED 3 013 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.7M | AED 3 135 |
| 2026-01 | 1 | AED 31M | AED 3 327 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.8M | AED 3 238 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.1M | AED 3 375 |
| 2025-10 | 2 | AED 8.3M | AED 3 011 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.9M | AED 3 356 |
| 2025-06 | 1 | AED 3.8M | AED 3 164 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.2M | AED 3 254 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.7M | AED 3 129 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 3 071 |
| 2024-11 | 2 | AED 7.4M | AED 3 155 |
| 2024-10 | 13 | AED 3.5M | AED 3 127 |
| 2024-09 | 36 | AED 3.4M | AED 3 063 |
| 2024-08 | 154 | AED 3.5M | AED 3 043 |