DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 3.7M | 2 812 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 2 041 |
| 2025-12 | 1 | AED 13M | AED 4 513 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.3M | AED 2 522 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.0M | AED 3 893 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.4M | AED 4 197 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.8M | AED 3 714 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.4M | AED 2 578 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.8M | AED 2 872 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.6M | AED 2 523 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 772 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.4M | AED 2 968 |
| 2024-10 | 1 | AED 7.0M | AED 3 551 |
| 2024-09 | 1 | AED 7.2M | AED 3 652 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.8M | AED 2 223 |