DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.3M | 2 825 | — |
| 2BR | 12 | AED 3.4M | 2 678 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 808 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.6M | AED 3 041 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.4M | AED 3 002 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.4M | AED 2 795 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.8M | AED 2 584 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.6M | AED 2 858 |
| 2025-05 | 2 | AED 6.2M | AED 3 429 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.6M | AED 2 667 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 181 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.7M | AED 2 897 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.2M | AED 2 308 |
| 2024-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 659 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.9M | AED 3 201 |