Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Jumeirah First?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 7,347,593 AED bei 4,210 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Jumeirah First verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 100 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Jumeirah First?

Die Quelle nennt 4.3% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Jumeirah First?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +4.0%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 7,347,593 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Jumeirah First: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Jumeirah First bei 7,347,593 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 4,210 AED. Die Stichprobe umfasst 100 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 7 347 593

2BR PSF

AED 4 210

2BR Transaktionen 12 M.

100

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	2 191 439	2 661	79
2BRZiel	7 347 593	4 210	100
3BR	18 388 788	5 676	64

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2 Schlafzimmer in Jumeirah First: 7,347,593 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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