Combien coûte un appartement de 2 chambres à Jumeirah First ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 7,347,593 AED, avec 4,210 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Jumeirah First ?

La fenêtre actuelle comprend 100 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Jumeirah First ?

La source publie 4.3% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Jumeirah First ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +4.0% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 7,347,593 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Jumeirah First: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Jumeirah First est de 7,347,593 AED, et le prix médian au pied carré de 4,210 AED. L’échantillon comprend 100 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 7 347 593

Prix/pied² 2BR

AED 4 210

Transactions 2BR 12 m

100

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	2 191 439	2 661	79
2BRcible	7 347 593	4 210	100
3BR	18 388 788	5 676	64

Estimez le rendement avec vos propres chiffres

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2 chambres à Jumeirah First : 7,347,593 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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