DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 2.3M | 2 827 | — |
| 2BR | 7 | AED 3.4M | 2 564 | — |
| 3BR | 6 | AED 6.1M | 3 511 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 916 |
| 2026-02 | 1 | AED 10M | AED 4 975 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 226 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 2 648 |
| 2025-07 | 1 | AED 4.0M | AED 3 303 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.7M | AED 2 736 |
| 2025-05 | 1 | AED 7.5M | AED 3 685 |
| 2025-04 | 2 | AED 5.5M | AED 3 518 |
| 2025-03 | 1 | AED 4.2M | AED 3 487 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 344 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.4M | AED 3 010 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.5M | AED 2 775 |
| 2024-10 | 1 | AED 6.9M | AED 3 391 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.2M | AED 2 707 |
| 2024-08 | 1 | AED 6.9M | AED 3 390 |
| 2024-06 | 2 | AED 2.8M | AED 2 338 |
| 2024-05 | 2 | AED 7.5M | AED 3 321 |
| 2024-04 | 3 | AED 1.9M | AED 2 484 |