DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Im Bild: Orla Dorchester Collection· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 2BR | 12 | AED 5.1M | 2 917 | — |
| 3BR | 9 | AED 5.1M | 2 354 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 5.2M | AED 2 882 |
| 2026-01 | 1 | AED 7.2M | AED 3 586 |
| 2025-12 | 1 | AED 6.5M | AED 4 159 |
| 2025-11 | 2 | AED 5.5M | AED 2 549 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.4M | AED 2 774 |
| 2025-09 | 1 | AED 5.2M | AED 2 384 |
| 2025-08 | 2 | AED 6.6M | AED 3 649 |
| 2025-07 | 1 | AED 5.0M | AED 2 272 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.6M | AED 2 306 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.3M | AED 2 049 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.9M | AED 2 509 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.5M | AED 3 031 |
| 2024-11 | 1 | AED 6.3M | AED 3 135 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.2M | AED 1 919 |
| 2024-09 | 4 | AED 5.7M | AED 2 617 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.1M | AED 2 644 |
| 2024-06 | 1 | AED 4.5M | AED 2 026 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.3M | AED 2 368 |