DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Feb 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 4.8M | 2 700 | — |
| 3BR | 9 | AED 7.1M | 3 168 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 5.1M | AED 3 399 |
| 2026-01 | 1 | AED 5.8M | AED 3 429 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.6M | AED 4 321 |
| 2025-08 | 1 | AED 8.0M | AED 3 530 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.5M | AED 2 423 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.1M | AED 2 445 |
| 2025-05 | 4 | AED 8.3M | AED 3 756 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.4M | AED 1 823 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.3M | AED 1 887 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.8M | AED 2 301 |
| 2024-11 | 1 | AED 10M | AED 4 181 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.2M | AED 924 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.1M | AED 2 163 |
| 2024-06 | 1 | AED 5.0M | AED 3 011 |
| 2024-05 | 2 | AED 4.0M | AED 1 715 |