DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.0M | 2 262 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 5 | AED 7.6M | 3 688 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 2 139 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 050 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 928 |
| 2025-11 | 1 | AED 7.4M | AED 3 751 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.4M | AED 2 506 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 2 436 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 504 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.2M | AED 3 649 |
| 2025-06 | 1 | AED 9.9M | AED 3 395 |
| 2025-05 | 1 | AED 8.0M | AED 3 480 |
| 2025-04 | 1 | AED 7.7M | AED 3 903 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.5M | AED 1 941 |
| 2024-10 | 1 | AED 7.9M | AED 3 659 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.4M | AED 2 724 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.6M | AED 2 109 |
| 2024-07 | 1 | AED 6.7M | AED 3 301 |
| 2024-06 | 1 | AED 8.1M | AED 3 757 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.1M | AED 2 394 |