Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 848K | 1 877 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.2M | 1 445 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.9M | 1 357 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 1 492 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.2M | AED 1 946 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 506 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 717 |
| 2025-11 | 1 | AED 705K | AED 1 558 |
| 2025-10 | 4 | AED 890K | AED 1 823 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 657 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 729 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 374 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 664 |
| 2025-04 | 2 | AED 893K | AED 1 992 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.8M | AED 1 760 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 688 |
| 2025-01 | 6 | AED 870K | AED 1 688 |
| 2024-12 | 6 | AED 978K | AED 1 530 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 572 |
| 2024-10 | 3 | AED 815K | AED 1 856 |