Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 6 Aug 2026
Rapproché du projet « The Elysian » sur une correspondance exacte du nom et du quartier. Source : le plan publié par le promoteur, notre copie au 2026-09-28. C'est le plan du promoteur — ni données DLD, ni offre : les dates et conditions sont fixées par le promoteur.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 640 |
| 2026-07 | 1 | AED 978K | AED 2 347 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.3M | AED 1 747 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 596 |
| 2026-04 | 15 | AED 1.4M | AED 1 556 |
| 2026-03 | 13 | AED 1.6M | AED 2 226 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.6M | AED 2 369 |
| 2026-01 | 12 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 16 | AED 1.0M | 2 209 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.6M | 2 058 | — |
| 2BR | 14 | AED 2.1M | 1 672 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.4M |
| AED 2 393 |