داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Sept 2026
در تصویر: Yigo Luxe· پروژه نوساز منطقهبا پروژه «11 Hills Park» بر پایه تطابق کامل نام و منطقه مطابقت داده شد. منبع: طرح منتشرشده سازنده، نسخه ما تا 2026-09-28. این طرح سازنده است، نه داده DLD و نه پیشنهاد فروش: تاریخها و شرایط را سازنده تعیین میکند.
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 168 | AED 735K | 1 502 | — |
| 1BR | 51 | AED 1.3M | 1 519 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 685K | AED 1 403 |
| 2026-08 | 3 | AED 720K | AED 1 485 |
| 2026-07 | 3 | AED 696K | AED 1 465 |
| 2026-05 | 7 | AED 767K | AED 1 562 |
| 2026-03 | 7 | AED 843K | AED 1 736 |
| 2026-02 | 12 | AED 857K | AED 1 703 |
| 2026-01 | 7 | AED 803K | AED 1 680 |
| 2025-12 | 5 | AED 860K | AED 1 693 |
| 2025-11 | 3 | AED 834K | AED 1 709 |
| 2025-10 | 1 | AED 896K | AED 1 788 |
| 2025-09 | 6 | AED 791K | AED 1 604 |
| 2025-08 | 1 | AED 806K | AED 1 621 |
| 2025-07 | 8 | AED 800K | AED 1 508 |
| 2025-06 | 5 | AED 847K | AED 1 635 |
| 2025-05 | 15 | AED 783K | AED 1 569 |
| 2025-04 | 19 | AED 764K | AED 1 502 |
| 2025-03 | 21 | AED 782K | AED 1 508 |
| 2025-02 | 22 | AED 745K | AED 1 457 |