DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.0M | 2 092 | — |
| 2BR | 22 | AED 3.1M | 2 196 | — |
| 3BR | 18 | AED 4.6M | 2 463 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 579 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.9M | AED 2 310 |
| 2026-01 | 4 | AED 3.2M | AED 2 295 |
| 2025-12 | 2 | AED 4.0M | AED 3 055 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.8M | AED 2 708 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.8M | AED 1 651 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.5M | AED 2 694 |
| 2025-08 | 4 | AED 5.0M | AED 2 754 |
| 2025-07 | 4 | AED 3.3M | AED 2 398 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.7M | AED 2 816 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.4M | AED 2 617 |
| 2025-04 | 4 | AED 4.0M | AED 2 366 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 821 |
| 2025-02 | 1 | AED 4.6M | AED 2 670 |
| 2025-01 | 2 | AED 3.1M | AED 2 025 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.7M | AED 2 405 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.2M | AED 2 285 |
| 2024-09 | 4 | AED 2.5M | AED 2 209 |