DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 141 | AED 2.3M | 2 700 | — |
| 2BR | 72 | AED 4.0M | 2 929 | — |
| 3BR | 15 | AED 5.8M | 2 805 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.6M | AED 2 895 |
| 2026-08 | 4 | AED 9.2M | AED 5 019 |
| 2026-06 | 1 | AED 5.3M | AED 2 902 |
| 2026-05 | 4 | AED 5.5M | AED 2 834 |
| 2026-04 | 1 | AED 5.6M | AED 3 083 |
| 2026-03 | 9 | AED 2.2M | AED 2 619 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.5M | AED 2 948 |
| 2026-01 | 4 | AED 3.1M | AED 2 824 |
| 2025-12 | 10 | AED 2.3M | AED 2 803 |
| 2025-11 | 12 | AED 2.4M | AED 2 808 |
| 2025-10 | 10 | AED 2.3M | AED 2 710 |
| 2025-09 | 13 | AED 2.6M | AED 2 820 |
| 2025-08 | 30 | AED 4.0M | AED 2 841 |
| 2025-07 | 12 | AED 2.5M | AED 2 809 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.4M | AED 2 770 |
| 2025-05 | 35 | AED 2.6M | AED 2 825 |
| 2025-04 | 18 | AED 2.6M | AED 2 846 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.5M | AED 2 312 |