DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Golf Hillside“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 85 | AED 1.6M | 2 003 | — |
| 2BR | 66 | AED 3.0M | 2 518 | — |
| 3BR | 44 | AED 4.3M | 2 641 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 2 219 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.6M | AED 2 230 |
| 2026-07 | 5 | AED 3.0M | AED 2 381 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.0M | AED 2 034 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.4M | AED 2 729 |
| 2026-03 | 2 | AED 3.4M | AED 2 443 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.1M | AED 2 568 |
| 2026-01 | 6 | AED 4.2M | AED 2 524 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.7M | AED 2 567 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.2M | AED 2 259 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.9M | AED 2 460 |
| 2025-07 | 7 | AED 4.3M | AED 2 525 |
| 2025-06 | 3 | AED 4.4M | AED 2 761 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.6M | AED 2 554 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.8M | AED 2 512 |
| 2025-03 | 16 | AED 3.1M | AED 2 595 |
| 2025-02 | 7 | AED 3.1M | AED 2 578 |
| 2025-01 | 5 | AED 3.0M | AED 2 362 |