DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.6M | 2 281 | — |
| 2BR | 27 | AED 2.3M | 2 148 | — |
| 3BR | 17 | AED 4.0M | 2 293 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 2.4M | AED 2 291 |
| 2026-08 | 5 | AED 2.3M | AED 2 324 |
| 2026-07 | 4 | AED 2.8M | AED 2 313 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.0M | AED 2 271 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.5M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 387 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.1M | AED 2 439 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.3M | AED 2 186 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 2 168 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.2M | AED 2 168 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 250 |
| 2025-09 | 4 | AED 2.4M | AED 2 246 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 255 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.2M | AED 2 103 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.5M | AED 2 170 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.2M | AED 2 023 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.0M | AED 2 283 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.4M | AED 2 178 |