DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Acacia Park Heights· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 117 | AED 2.0M | 2 639 | — |
| 2BR | 99 | AED 3.0M | 2 648 | — |
| 3BR | 32 | AED 4.1M | 2 590 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.9M | AED 2 640 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.9M | AED 2 639 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 580 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.5M | AED 2 589 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.7M | AED 2 541 |
| 2025-11 | 19 | AED 2.0M | AED 2 635 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.0M | AED 2 633 |
| 2025-09 | 11 | AED 2.9M | AED 2 559 |
| 2025-08 | 19 | AED 3.0M | AED 2 637 |
| 2025-07 | 171 | AED 2.8M | AED 2 643 |
| 2025-06 | 9 | AED 2.9M | AED 2 665 |