DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Im Bild: Vida Dubai Marina· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 13 | AED 13M | 4 168 | — |
| 4BR | 8 | AED 23M | 5 648 | — |
| 4BR+ | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 20M | AED 5 592 |
| 2026-01 | 2 | AED 17M | AED 4 793 |
| 2025-12 | 4 | AED 10M | AED 3 174 |
| 2025-11 | 1 | AED 11M | AED 3 293 |
| 2025-10 | 3 | AED 10M | AED 4 037 |
| 2025-09 | 1 | AED 17M | AED 5 435 |
| 2025-08 | 1 | AED 23M | AED 5 623 |
| 2025-04 | 2 | AED 21M | AED 5 749 |
| 2025-03 | 1 | AED 26M | AED 6 394 |
| 2025-01 | 3 | AED 18M | AED 5 464 |
| 2024-11 | 1 | AED 21M | AED 5 150 |
| 2024-06 | 1 | AED 24M | AED 5 921 |
| 2024-04 | 1 | AED 23M | AED 5 722 |