Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 13 | AED 13M | 4 168 | — |
| 4BR | 8 | AED 23M | 5 648 | — |
| 4BR+ | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 20M | AED 5 592 |
| 2026-01 | 2 | AED 17M | AED 4 793 |
| 2025-12 | 4 | AED 10M | AED 3 174 |
| 2025-11 | 1 | AED 11M | AED 3 293 |
| 2025-10 | 3 | AED 10M | AED 4 037 |
| 2025-09 | 1 | AED 17M | AED 5 435 |
| 2025-08 | 1 | AED 23M | AED 5 623 |
| 2025-04 | 2 | AED 21M | AED 5 749 |
| 2025-03 | 1 | AED 26M | AED 6 394 |
| 2025-01 | 3 | AED 18M | AED 5 464 |
| 2024-11 | 1 | AED 21M | AED 5 150 |
| 2024-06 | 1 | AED 24M | AED 5 921 |
| 2024-04 | 1 | AED 23M | AED 5 722 |