DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.3M
+5.3% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 144
-17.9% 同比
12 个月成交
9
138 24 个月内· -93.0%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 948K | 1 393 | — |
| 2BR | 77 | AED 1.4M | 1 372 | — |
| 3BR | 10 | AED 2.0M | 1 325 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.5M | AED 1 489 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 523 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 086 |
| 2026-06 | 2 | AED 677K | AED 946 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 322 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 461 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.0M | AED 1 537 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.4M | AED 1 496 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 370 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 344 |
| 2025-05 | 29 | AED 966K | AED 1 351 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.4M | AED 1 366 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 379 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.3M | AED 1 404 |
| 2025-01 | 33 | AED 1.4M | AED 1 407 |
| 2024-12 | 23 | AED 1.3M | AED 1 383 |