Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 1.0M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 086
Transactions sur 12 mois
874
874 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 105 | AED 1.2M | AED 1 652 |
| 2026-08 | 118 | AED 1.2M | AED 1 661 |
| 2026-07 | 122 | AED 1.2M | AED 1 701 |
| 2026-06 | 139 | AED 1.1M | AED 1 767 |
| 2026-05 | 70 | AED 778K | AED 1 800 |
| 2026-04 | 320 | AED 771K | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 432 | AED 728K | 953 | — |
| 1BR | 334 | AED 1.3M | 1 166 | — |
| 2BR | 108 | AED 1.8M | 1 368 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.