Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 832K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 790
Transactions sur 12 mois
283
283 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 78 | AED 736K | AED 1 803 |
| 2026-08 | 51 | AED 799K | AED 1 749 |
| 2026-07 | 45 | AED 778K | AED 1 751 |
| 2026-06 | 59 | AED 739K | AED 1 819 |
| 2026-05 | 31 | AED 1.2M | AED 1 755 |
| 2026-04 | 19 | AED 1.2M | AED 1 900 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 185 | AED 728K | 1 865 | — |
| 1BR | 69 | AED 1.3M | 1 452 | — |
| 2BR | 29 | AED 1.9M | 1 394 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.