Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 64 | AED 1.4M | 1 764 | — |
| 2BR | 8 | AED 2.0M | 1 723 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 657 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 941 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.3M | AED 1 750 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 941 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 602 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 850 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 942 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.4M | AED 1 787 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 796 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 911 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 848 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.3M | AED 1 726 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 728 |
| 2024-11 | 11 | AED 1.3M | AED 1 722 |
| 2024-10 | 27 | AED 1.3M | AED 1 738 |
| 2024-09 | 22 | AED 1.4M | AED 1 759 |