DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 1.2M
+2.1% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 997
+1.5% 同比
12 个月成交
72
723 24 个月内· -88.9%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 698 | AED 1.1M | 1 968 | — |
| 2BR | 22 | AED 2.3M | 2 004 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 1 900 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.7M | AED 1 994 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.1M | AED 2 016 |
| 2025-12 | 13 | AED 1.1M | AED 1 993 |
| 2025-11 | 20 | AED 1.1M | AED 1 987 |
| 2025-10 | 26 | AED 1.1M | AED 2 004 |
| 2025-09 | 41 | AED 1.1M | AED 2 005 |
| 2025-08 | 79 | AED 1.1M | AED 1 991 |
| 2025-07 | 113 | AED 1.1M | AED 2 007 |
| 2025-06 | 119 | AED 1.1M | AED 1 978 |
| 2025-05 | 84 | AED 1.1M | AED 1 960 |
| 2025-04 | 24 | AED 1.1M | AED 1 932 |
| 2025-03 | 110 | AED 1.2M | AED 1 930 |
| 2025-02 | 81 | AED 1.2M | AED 1 917 |