Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 81 | AED 3.3M | 3 325 | — |
| 2BR | 66 | AED 5.9M | 3 607 | — |
| 3BR | 8 | AED 10M | 3 572 | — |
| 4BR | 11 | AED 10M | 3 738 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 4.8M | AED 3 998 |
| 2026-08 | 2 | AED 6.4M | AED 3 658 |
| 2026-07 | 1 | AED 5.3M | AED 4 767 |
| 2026-06 | 6 | AED 4.6M | AED 4 016 |
| 2026-05 | 2 | AED 5.6M | AED 4 357 |
| 2026-04 | 3 | AED 3.8M | AED 1 497 |
| 2026-03 | 3 | AED 4.8M | AED 4 059 |
| 2026-02 | 4 | AED 5.1M | AED 4 186 |
| 2026-01 | 6 | AED 6.9M | AED 4 071 |
| 2025-12 | 12 | AED 6.3M | AED 3 857 |
| 2025-11 | 7 | AED 4.2M | AED 3 459 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.0M | AED 3 371 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.2M | AED 3 790 |
| 2025-07 | 16 | AED 8.4M | AED 3 886 |
| 2025-06 | 7 | AED 5.9M | AED 3 714 |
| 2025-05 | 10 | AED 3.8M | AED 3 394 |
| 2025-04 | 3 | AED 5.4M | AED 3 564 |
| 2025-03 | 14 | AED 4.2M | AED 3 496 |